Grande ativo territorial a cerca de 4 km da Ponte da Integração, com aproximadamente 420 hectares mecanizados, reservas naturais e frente de cerca de 1.400 metros para o Rio Paraná.
A propriedade combina produção agrícola consolidada, posição trinacional e inserção no novo eixo de infraestrutura entre Presidente Franco, Los Cedrales, Ciudad del Este e Foz do Iguaçu.
A dimensão do bloco permite estruturar projetos por fases e preservar flexibilidade para diferentes perfis de investimento.
Cerca de 80% da área é informada como mecanizada e utilizada para agricultura intensiva.
A proximidade da Ponte da Integração e do Corredor Metropolitano del Este amplia a relevância logística da área.
A posição aproxima a propriedade dos principais centros urbanos, aeroportos e corredores logísticos da região.
A Ponte da Integração, o Corredor Metropolitano del Este e a nova ponte sobre o Rio Monday reforçam a continuidade viária do eixo e ampliam a atratividade empresarial do entorno.
Conexão com Foz do Iguaçu e acesso à BR-277, em direção a Cascavel, Curitiba e aos grandes mercados do Sul e Sudeste.
Integração com Minga Guazú, PY02, Ciudad del Este e a rede nacional paraguaia.
O valor estratégico da área está na possibilidade de combinar uso atual e desenvolvimento futuro, conforme o projeto, a infraestrutura e as aprovações aplicáveis.
Silos, armazenagem, processamento e agregação de valor à produção agrícola regional.
Galpões, distribuição, armazenagem e serviços de apoio ao comércio internacional e ao transporte.
Operações produtivas e eventual parque industrial, mediante infraestrutura e licenciamento adequados.
Empreendimentos empresariais, residenciais, turísticos e de uso misto em setores compatíveis.
O material técnico informa acesso a energia elétrica trifásica na propriedade. A região também possui subestações e ativos de transmissão relevantes, cuja capacidade para cada projeto deve ser formalmente confirmada junto à ANDE.
Valor por metro quadrado, valor total e condições de pagamento: a negociar.
Presidente Franco · Alto Paraná · Paraguai
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